创业板指数报收2450点，我重点研究了中芯国际，其季度营收同比增长27%。持有的博时创业板ETF收益8.5%。个人觉得半导体国产替代加速，值得长期跟踪。操作心得是结合业绩数据买，避开高估值个股，仓位控制在总资产25%。

深圳南山后海片区一套98平米两居，总价785万，首付235万，月供2.8万。我去年底入手的，周边地铁直达科技园，通勤只要15分钟。物业费9块，绿化好，晚上散步安全。缺点是停车位要额外买18万。建议首套刚需的兄弟考虑，租金能回6%，比纯投资划算很多。